个人房产抵押贷款

 以个人名下的房产为抵押物，向银行申请的以综合消费或生产经营为目的的抵押贷款。

借款期限：最长可达20年。

还款方式：1、月均等额还款（最长10年）；2、循环额度贷款（随借随还）。

抵押率：抵押物为住宅、店面、写字楼的，最高可贷抵押物市场评估价值的70%；抵押物为厂房的，最高可贷抵押物市场评估价值的50%；别墅最高可贷60%。经担保公司担保，上述抵押物最高可贷评估价的100%。

利息：基准利率上浮10%~50%。

综合消费贷款所需资料清单：

    1、借款人及抵押人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本的复印件

      （未婚者前往民政局开具未婚证明）

    2、工资收入证明

    3、产权证复印件

经营性贷款所需的资料清单：

    1、借款人及抵押人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本的复印件

      （未婚者前往民政局开具未婚证明）

    2、工资收入证明

    3、产权证复印件

    4、企业材料：营业执照、代码证、税务证、公司章程、验资报告、财务报表、半年银行对账单、半年个人流水（需加盖银行公章）

办理流程：

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